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【详解】公积金(组合)贷款购房如何提取住房公积金?


  公积金(组合)贷款也是很多小伙伴在买房时的首选,那么,公积金(组合)贷款购房如何提取公积金呢?小编已经帮大家梳理好了,一起来看看吧!

提取政策 & 提取额度

职工使用个人住房公积金(组合)贷款(以下简称“公积金贷款”)购房,偿还公积金贷款本息的,职工本人及其配偶可以申请提取贷款结清当月之前(含当月)的住房公积金金额,且合计不超过已偿还的贷款本息。公积金贷款结清前,职工本人及其配偶均不能办理其他住房消费或非住房消费提取业务。

办理方法

  • 委托提取

  职工偿还住房公积金(组合)贷款可办理委托提取业务。委托提取是职工与市公积金管理中心签订相关协议,市公积金管理中心与业务承办银行按照协议内容自动提取职工住房公积金并划入协议指定账户。是目前绝大部分职工都使用的自动提取方式。

  • 办理方法

  办理公积金(组合)贷款的借款人及配偶可在办理贷款的同时在贷款银行申请办理委托提取。

  若办理公积金(组合)贷款时未办理委托提取,借款人及配偶也可以到管理部申请办理。需携带双方身份证及住房公积金联名卡、近期还款凭证、夫妻关系证明。

  • 特别提示

办理委托提取的职工需确保还款卡内有足够的首月应还款额。

  由于绝大部分职工都已办理了委托提取业务,所以在每月还款后,无需通过人为操作进行提取。如果您没有办理委托提取业务,或者使用自有资金进行了大额提前还款业务,可通过以下方式办理提取。  

  小编推荐您通过三大电子渠道在线办理,也可以在天津市任一公积金管理部柜台办理。

一、在线办理

  • 三大电子渠道 

  天津市住房公积金管理中心官网个人网厅、天津公积金APP、天津市住房公积金管理中心微信公众号。

  • 办理时间

 每周一到周日,8:30-18:00(法定节假日除外)。

  • 办理条件

  ①成为电子公积金签约用户;②您或配偶有公积金(组合)贷款;③贷款有可提取额度(即系统中已记载但尚未提取的还款金额);④公积金账户有充足余额。

  • 特别提示

  如果您是主贷人的配偶,遇到以下两种情况之一,需要先到柜台办理提取登记才能线上办理:①主贷人在申请贷款时未婚;②主贷人在申请贷款时已婚但您当时没有公积金账户。

  • Tips

  线上办理提取业务单笔(单日)最高限额10万元。如果您的提取金额单笔(单日)超过10万元,可通过以下2种方式解决:

  ①可分不同日期在线上多次办理;

  ②支付宝用户可在市公积金管理中心个人网厅或手机APP,通过刷脸认证办理超限额提取。

二、柜台办理

  • 柜台提取要件

  职工使用个人住房公积金(组合)贷款购买自有住房,可就贷款偿还情况分次提取住房公积金并提供以下资料:

    1.借款人身份资料:身份证、住房公积金联名卡。

    2.提取配偶住房公积金的,还应提供配偶身份证、配偶住房公积金联名卡及夫妻关系证明。

    3.遇以下情况的,需提供贷款还款凭证:

  ①偿还组合贷款中按揭部分的,应提供按揭还款凭证;

  ②2015101日前偿还公积金贷款(含组合贷款中公积金部分)的,应提供公积金还款凭证;

  ③担保公司代偿还款的,应提供还款凭证和担保公司出具收据。

  • 办理时间

  市公积金中心各区住房公积金管理部营业时间为,市内六区、塘沽、开发管理部每周一至周日9:00-17:00对外营业;其他区管理部每周一至周六9:00-17:00对外营业;空港网点每周一至周五9:00-17:00对外营业。上述营业时间法定节假日除外。

如果您还有更多问题,可关注公积金微信、微博、官网、支付宝生活号,下载手机客户端以及拨打12329进行详细咨询!


天津市住房公积金管理中心

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